贷款还完了算首套吗？
现在国家推出新的政策，如果夫妻其中一人有房贷没还完的情况下，再次贷款买房，可以算是第二套了。如果双方都有房贷没还完，再次买房，也是第二套。那么我的问题：
1：如果我的贷款还完了，再去贷款买房的话，算首套吗？
2：如果一方有贷款，还完贷款后算首套，那么对方再有贷款，算二套吗？
3：如果双方都有贷款没还完，婚后买房算几套？
4：婚前贷款买房，婚后一起还贷款的话，算是几套呢？
5：如果一家有贷款没换完，再去买，算首套吗？
6：在婚前结婚后买房，首付的比例有没有优惠呢？
7：贷款买房到底算不算第二套呢？国家不是说取消认定二套吗？
对于你提的所有问题，我分两个方面为大家解读！
第一：购房套数认定的相关问题
在界定二套还是一套时候，对于贷款已经有银行进行先审核，判断为三套以上住房的贷款人，视为首付比例不足，这种情况就不属于首套贷款。所以如果婚前一方贷款买房，婚后另一方申请贷款买房，若被银行认定为首付不足、利率调整等原因都会按照二套房贷执行。父母子女之间共同买房会受到一定的限制，即认定购房人为2人，需分别计算各自的购房套数。
第二：二套房贷的相关问题
对于你提到的国家不是已经把二套取消了么，是指离异之后，二套贷款限购政策取消，也就是对于离异人士购房给予必要的支持，但毕竟离婚的人购房是为了再次居住，对房屋面积，所在城市等都有要求。但对于已经有一套住房且全款付清的，仍然认定购房一套。所以对于你们结婚后的购房算三套。但是首付比例可以协商。