上海公积金贷款最多?

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上海的公积金政策还是比较宽松的,最高贷款额度单、双人都是80万元; 江苏苏州的公积金政策就严格很多了,个人最高的贷款额度是40万,家庭是60万,在苏州市行政区域内无自有住房且租赁住房的,最高可贷额度为15万元。同样作为新一线城市,南京的住房公积金贷款最高额度和个人账户余额有关,两者相匹配,具体额度如下: 若借款申请人缴存住房公积金满6个月不足12个月的,申请公积金贷款时,所购房屋建筑面积不超过90平方米(含90平方米)的,最高贷款额度不超过20万元;所购房屋建筑面积超过90平方米,最高贷款额度不超过30万元。

注:各个地区对于异地公积金贷款的政策不同,如果办理异地公积金贷款,可以先拨打当地公积金管理中心电话进行询问。 另外,在上海买房可以用公积金还房贷吗?可以!只要你的征信报告上能体现你同时具备商业住房贷款和公积金贷款这两类负债,并且在还款和利率上,商贷和公积金贷款都一致,那么就能用公积 金偿还月供。但是需要注意的是,办理该业务需在借款人信用记录良好且无逾期的情况下才能操作,而且夫妻一方有过公积金贷款的记录就算是在征信报告中也有所反映,即使已经结清也会显示。

衣敏寒衣敏寒优质答主

我14年买的,买的时候20多万吧,房子是63平的小户型,当时公积金可以贷7成好像是!(具体记不住了) 后来过了两年房价涨了些,准备置换,又用了一次公积金贷款的房贷。因为之前第一次贷款没有还完所以利息上浮了点。第二次办理的时候是9成的利率和额度,不过这次加了商业按揭的组合贷款方式,这样还款压力会小一些,组合的方式就是商贷每年归还一部分本金,然后每个月还款都是商贷多还一点,公积金少一点,这样可以缓解还款的压力!

现在我的这套房子市值大概580万左右了,目前还有不到8万的未还公积金贷款,如果出售的话需要提前结清剩余的款项,不然还需要交纳一笔费用给银行,不亏钱就不错了,所以我最近一直在找房源希望可以出手,虽然还没有找到合适的!

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