北京比上海落后几年?

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来一个北京土著的视角,北京确实要比上海落后很多… 首先来说交通,北京的轨道交通网络建设比起上海就落后了至少十年(2010年上北京地铁4号、5号线;2017年初通京张高铁)。

其次来谈经济水平,作为五大一线城市的北上广杭厦,目前四个一线城市GDP都超过了两万亿人民币,而北京却还差得远—2016年上海GDP为3.38万亿人民币,广州则为2.89亿,杭州为1.55万亿元,厦门则只有一万亿出头一点。

再来看看民生,在房价方面,众所周知北京是出了名的贵,五环以内均价五六万的地方,这个价位在上海可以买外环外甚至内中环了。另外在北京生活成本也要远远高于上海。 最后来看城市规划,作为首都的北京有着全国最多的资源聚集,因此也产生了不少的“懒政策”,比如为了保持中央政务环境整洁,允许各类违章建筑的存在和任意扯皮(这给城管部门带来巨大的工作难度);再比如对于汽车保有量的控制不如上海那么严格,从而造成了更加严重的拥堵…… 当然了,也不能光怨北京自己后劲不足,毕竟作为一个历史悠久的古城,要维持现状就已经很不容易了。

经曼雪经曼雪优质答主

这个问题问错了,应该是为什么2012年GDP总量还是全国第二的上海会落后于北京的GDP(也是全国第二)而不是领先呢? 为什么我敢说这个问题的答案是因为上海的房地产泡沫? 房地产这个东西很神奇的,你买的时候你有钱啊!但你卖的时候就没钱了(其实未必没钱的)……而你在买房的过程中你的财富是减少的。 所以,同样是一套房子,有人愿意出450万买,你就觉得房价很高吗?就跌吗?

所以,同样是这套房,有人说他出800万,他就觉得你赚了呢; 而且这还是一套还没到900万的房子。 还有更夸张的说要价一千万的房子呢吧? 如果房价真的涨得这么厉害的话那么这些资产在今后都是没有意义的,因为以后钱肯定不是钱了。 现在有那么多年轻人啃老啊!

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