阳台断了谁的责任?
先引用一段法律条文: 《建设工程质量管理条例》 (第四十条)在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 具体责任划分要根据合同约定及造成损失的具体情况判定。
一般来讲开发商交付的房屋应该要具备基本的使用功能,如果由于结构问题导致阳台倒塌,那么开发商就应该承担赔偿责任。 但如果是老小区改造,经过加固施工后的房屋出现倒塌的情况,则可能由施工单位来承担相应的责任。
当然,在出现这种情况时,首先应该及时通知物业进行处理,并注意保留证据,例如拍照等。然后可以找开发商进行协商,要求其承担相应的维修或赔偿责任。 如果协商不成,可以向法院起诉处理。