中国怎么不收空置顺？
首先，我国的房地产市场还是相当健康的，至少比绝大多数国家要健康。 我国住房自有率达到90%以上(2016年国家统计局发布的《中国城乡发展报告》显示，我国家庭住房自有率平均为94.8％)。
而且，中国的楼市是政策市，宏观调控的手段多且强。 什么限购、限贷、限价、限外，还有土地出让金，这些手段用下来，很多城市房价非但没有大幅上升，反而出现倒退。 以北京为例，过去10年（2003-2013），北京普通住宅的租金水平基本保持在一年2000元/平方米左右；而同期，北京的商业用地地价却翻了2番，从6579元/平方米上涨到13305元/平方米。 如果算上住宅用地，北京的房价收入比仅高于香港和深圳，低于上海和广州。如果单纯计算商业用地，北京的房价收入比仅有香港的1/5，仅为上海的1/3。[1] 我曾经看到过一些数据，说北京有将近一半的房产处于闲置或半闲置状态。但是考虑到我国城镇家庭住房拥有率的平均水平都在90%以上，个人持有两套及以上房产的居民家庭占比也达到65%，所以这类数据的可信度不高。
其次，中国的土地制度是一个很大的不同点。 中国实行的是国有土地使用权出让制度，即所谓“招拍挂”机制，这和中国政府对房地产行业的管控有很大关系。在这种制度下，即便开发商拿地后开发热情并不高，政府也有充足的理由和手段让其就范。比如，限制银行贷款给这个楼盘，限制其销售等等。 虽然看起来中国的土地价格很高，但实际上大部分资金都沉淀在基础设施的建设中。对于商品住宅而言，实际上的建设成本并没有想象中的那么高。 所以，从中国目前的国情来看，征收空置税不现实。