广州花都房价为什么低？
花都是广州价格最低的一个区，也是唯一一个不限购的区域。 造成这样的原因其实有很多，其中最重要的是由于花都区属远郊区，交通不便，距离广州市中心约35公里，到天河珠江新城大概需40分钟车程；加上近年来一直没有什么拿得出手的利好政策，所以被遗忘的花都，一直被忽视掉，房价也就一直没有抬头。
虽然近几年随着白云机场的扩建和地铁九号线的通车，花都的交通短板慢慢得到补强，不过相比其他区域，还是有一定的差距，去市中心仍然比较耗时耗力。 在所有广州地铁线上，9号线是最“悲催”的一条，因为它途经的区域都很“贫”，即没有强大的产业和丰富的人才资源做配套，导致它即使票价便宜（2元），客流依然上不去，经常是车厢人很少，乘坐体验感很棒！ 在房价方面，目前花都区的新房项目均价约为2.6-3.1万元/平方米，而二手房的价格则根据楼盘的不同有所差异，例如二手住宅均价高的板块有广联花园约3.5万元/平方米，新景园3.78万元/平方米，一般一点的就有金碧世纪花园二期约2.9万元/平方米，富力金亚花园约3万元/平方米。
整体来说，花都区的房价相对较低，对刚需客颇为友好。 除了价格优势外，花都还有一大优势就是面积段较小户型多，适合预算不多但又想在本市置业的刚需客。比如中车·云锦国际，主推产品为36㎡至44㎡的一房一厅一卫，以及少量82㎡的两房两厅一卫，总价约170万元/套起；合富凤凰御景，主力户型为83㎡、87㎡、90㎡的三房，102㎡的四房，均价3.1万/㎡。