阜宁别墅房价多少？
现在阜宁的别墅项目好像不多，目前我知道的只有金都御府和苏州河畔两个楼盘有别墅产品。 先来看看金都御府的价格吧！ 2016年4月5日，盐城楼市新政出台，对楼市进行了一定程度的调控，当时发布的政策里有一条是“新建住房价格涨幅不超过GDP”，而从去年上半年开始的这波涨势来看，房价增幅早已超过这一数值了。
很多人开始议论，说这个政策形同虚设等等。事实上，这个增幅到底是不是GDP的几十倍，还需要再看看，因为GDP的数据是要经过核算的，不是说你建了房子卖了就一定能拿到这么多钱。 金都御府的位置还不错，在阜宁县府附近，配套比较齐全，而且开发商是本土企业，建造质量上还是比较放心的，现在卖的别墅是独门独院式的，上下两层，还送花园，价格在每平方米3980元/㎡左右（含地下室）。 这个价格对于阜宁来讲其实不算太贵了，比同位于市区的苏州河畔便宜多了，苏州河畔的叠墅上层的均价就要近4000元/平米。当然，这个价格买一套别墅送一个花园还是相当划算的。
再来说说苏州河畔的别墅，位置也不错，紧靠吾悦广场，交通也很便利，小区环境也还行，据说得房率也比较高。不过，这个项目目前是排屋与洋房混合一起建的，看起来有点混杂。 苏州河畔的别墅分为上下两层，有前后庭院，总价大概在一千多万元/套。 目前阜宁市场上的别墅类型大致有两种，一种是联排合院式的，这种一般都是低层建筑；另一种就是金都御府和苏州河畔这样的，是多层，或者说是叠墅。从居住舒适度上来说，当然是第二种更胜一筹。
以上只是我个人的一些看法，仅供参考。