别墅最多的省？
当然是江苏，江苏的富人区多集中在江浙一带 苏州工业园区的湖西C地块，这个项目的地王是2019年8月成交的，当时成交楼面价高达25774元/平米，刷新了苏州的地价纪录！ 这个项目就是最近大火的仁恒海和院，一共就200来套房子，户型建筑面积段约在160-300平之间，主力户型是一层面积约160平的合院以及二层面积约220平的合院。
这样一块好地段配上这么少的房源量，自然买房的人有很多。但项目却限制了不少人的购买能力，首先是没有现房，需要等待两年左右的时间才能交房；其次价格也非常高，总价约为500万/套起。这样的产品对于普通上班族来说根本没有任何吸引力可言，而有钱人大都可以全款购买，不在乎这些贷款利息之类的小钱。 所以这个项目卖得非常好，基本上每个月都能卖出近五十套左右，目前剩余房源也不多了，预计很快就要清盘了。
另外一个位于苏州新区的豪宅项目——河湾香颂近期也是频频登上热搜，项目占地5.4万方，体量不算大，共规划了13栋住宅，其中5栋洋房、8栋叠墅，容积率仅1.07。虽然位置离地铁有点距离，但是交通路网发达，开车的话走中环挺快的，附近也有公交站台。
项目一共5种户型，面积约136-235平，均价约3.2万/平，比同区域的洋房产品价格便宜五六千一平米。所以尽管该项目毛坯交付，没有配备新风系统、地暖等装修标准，但是还是深受购房者欢迎。