贷款业务可以开专票吗？
按照《营业税改革试点有关事项的通知》（税总函〔2016〕39号）第二条规定，单位和个人销售房屋等应税不动产，需要缴纳增值税，可以按照规定开具增值税专用发票。
《暂行办法》规定，房屋交易双方当事人在房屋交易过程中，因取得增值税普通发票，办理房屋权属登记手续时，不动产登记机构不予认可，或者房屋租赁合同履行过程中，承租人以增值税专用发票不能抵税为由要求出租人更换发票的，出租人应当向不动产登记机构申报增值税，并开具增值税普通发票。但在实际业务中，有些房地产开发企业为房屋买方开具了增值税专用发票，同时仍履行房屋买卖合同并约定相关权利义务。依据《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条和《国家税务总局关于开具发票的通知》（税总函〔2016〕252号）规定，房地产开发企业应当开具发票。纳税人发生销售货物、提供劳务、应税服务、转让财产、出售固定（软）资产等业务，向购买方收取的价款或者取得索取价款的权利，都应按要求开具发票。房地产开发企业在签订销售合同之次日起，一个月内未向购房者开具发票的，购房者有权拒绝缴纳房款，房地产开发企业亦有权拒绝为购房者办理房屋产权证。
房地产开发企业若为房屋买受人开具了增值税专用发票，虽然可以合法持证抵扣进项税额，但同时必须按照《办法》规定向不动产登记机构申报缴纳增值税，并在购房合同中与买受人明确约定的相关权利、义务。如果房地产开发企业未能按照要求开具增值税专用发票的，购房人可以要求房管部门依法处理；房管部门可以对房地产开发企业给予处罚；有违法所得的，没收违法所得。