车库有房产证能贷款吗？
时下，有车一族是越来的越多，而拥有俩辆车及以上的更是大有人在，那有车位的需求量自然不用我在这里多说了，而不少人除了自己使用之外，还希望在需要的时候，还能用于出租，以获得额外的收入，但只有车位产权证，能用于贷款吗？今天，小编就为大家出点主意。
其实，不管是车库还是车位都可以用来贷款的，但前提必须是正规单位统一规划的人防工程，这样的车位购买之后才能拥有产权，才能够用于上市交易，才能够用于贷款。否则的话，只能是使用权，无法进行抵押与贷款。
当然了，拥有车位产权就能轻松贷款，那该怎么弄呢？
可以的，你可以找担保公司，他们会帮你搞定，银行方面他们会与银行接洽，你这边只要准备个人资质材料包括：个人身份证明、收入证明、生活消费消费凭据（如电费、水费、物业费、车牌挂靠管理费、养路费、汽油费、保险费等）、购房合同或购房发票等材料。
随后，担保公司还会帮你办理一个《财产抵押担保合同》，并持有《房地产抵押贷款知情同意书》。
然后，找评估公司为你名下的车位做一个整体或者单项（通讯设备、装修、家具电器）的价格评估，获得《评估报告》。
再接下来，把准备好的资质材料以及评估报告交给担保公司，他们会为你办理好《个人抵押贷款合同》，并帮你去银行办理好一切相关手续，之后即可等待银行放款啦。
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