工商银行免抵押贷款吗？
近几年来，房价也是不断的上涨，而且就算是在一些小城市，房价也是达到了五六千元左右，就算是在一些县城的房价也是达到了三四千元，所以对于大多数的家庭来说，买房也是一件巨大的消费，所以很多的单身人士就想买房，但也是因为没有抵押物而无法贷款。那么工商银行免抵押贷款吗？
虽然现在很多银行都推出了信用贷款，但是一般信用贷款的额度都不高，而且年限短，所以这对于那些想买大房子的客户来说，还是不能满足其需求的，于是工商银行也就看到了这一需求，所以也就专门推出了房屋抵押信用贷款。
据悉，工商银行房屋抵押信用贷款是只以房屋为抵押物的信用贷款，但是必须要房龄在15年以内，房本在5年以内，面积在30平米以上，不受理商住两用及公寓，抵押比例最高60%，贷款期限最长10年，而放款速度在10个工作日，贷款利率则是在基准利率上上浮10%-40%。
而除了这些硬性要求之外，贷款人自身的条件也是办理贷款是否成功的关键因素，一般贷款人可以是在工行拥有对公账户和储蓄卡，同时也是工商企业的法人和股东，个人年龄在18岁到65岁之间，而且个人信用记录良好，月收入在3000元以上，而若是在33-55岁之间或者有未结清的房贷则还需提供1∶1以上的还款资金来源证明。
最后，贷款人在申请办理房屋抵押信用贷款的时候，也是需要在银行指定的时间和地点进行面签，而且在面签时也是要携带好相关的材料，一般需要带上的材料有：抵押人的商业营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证、贷款申请人及配偶身份证件、婚姻状况证明、收入证明、房本、购房合同/发票/税票、银行开具的贷款承诺书、借款人和抵押人签订的房地产抵押合同等材料。