别墅需要报消防吗？
不需要，依据建设部《建规》的条文解释和公安部106号文的规定，“仅指民用建筑”中的“民用建筑”是相对于工业建筑和建筑工程而言的概念，是指除工业建筑和基础设施工程以外的所有房屋建筑物，包括住宅（含别墅、私房等）、公共建筑、住宅区、景区设施等。所以，别墅属于民用建筑，但是不是公共建筑，因此不用报消防。 当然，如果这个别墅涉及改建或者装修，对原结构有改动，那么就要做消防报了；
另外，有些别墅虽然只有三层，建筑高度并没有达到24m，但如果是带地下室的那种，整个建筑占地面积很大，可能超过300平米，这种情况下也是要报建的。因为根据消防法及工程建设消防安全管理的规定，凡是新建、扩建、改造施工工地，哪怕只是一层简易房，都应当向当地防火部门申报消防安全措施审批。
至于楼上的回答里所说的报验申请表、材料清单那些东西，只是消防报审时所需提交的资料，并非消防报建。而且这些表格等资料都是在网上下载的通用模板，并不存在专门用于别墅申请的表格。
关于建筑消防报建的具体操作可参考我写的这篇文章： https：//zhuanlan.zhihu.com/p/59986794。
