为何重庆很多洋房别墅?

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首先,重庆的地形决定了它的建筑形态必然是以坡地、山地为主。低水平开发成本+高附加值的土地让洋房、别墅成为了主城区主流的居住形态之一。 当然还有历史原因——解放前重庆就是以洋楼别墅作为主要住宅的(详见《山城记忆:重庆老街》)。

其次,相比于一般别墅而言,重庆的洋房在设计上更有优势。 一般来讲,普通别墅多为独门独户,周围有较高围墙,私密性较好但缺乏公共活力。而重庆的洋房多为联排式或带院落的坡地别墅,一户一梯,保证了每家每户的私密空间;同时,由于地势的原因,一层的住户往往会有较好的采光和景观视野,再加上院子、平台等立体空间的合理设计,各层的空间得到最大化利用,增加了房屋的实用面积。这样的户型更适合多人口的家庭,或是三代同堂想保持独立又希望共享天伦的老人。

最后,不得不提的是,不同于北方四合院和江南园林别墅,重庆的洋房没有将人隔绝于外界,而是让自然与建筑和谐相融。 一方面,地形使得重庆的每一栋房子都是悬在空中,层层退台的洋房就像被放大的盒子,每一户都拥有良好采光的同时也保持了各自的隐私;另一方面,重庆的气候特征让人们在室内室外都能享受阳光,不需要像北方那样在冬季里全副武装地去拥抱暖阳。

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