无锡市中心别墅有哪些？
市中心的别墅，那就只能是在运河边的古运河畔府和山河湾了（还有一处在清名桥历史街区里，但那一片都是民国时期的建筑） 先放图 古运河畔府
再放图 山河湾 再放图 清名桥历史街区里的那一溜房子，不过这里已经改建为小区了。 然后我们来看价格，根据最新出炉的6月份数据，两者单价最高的是山河湾，40523元/平米；最低的是清名桥历史街区的小区，19746元/平米。
两者总价最高的是古运河畔府，549万/套；最低的还是清名桥历史街区的小区，88-113万元/套。 在房价网站上，只能看到部分户型的价格，从能看到的部分户型来看，两者价格差距并不是很大，最大差别在于面积段，山河湾是高层产品，所以面积大一些，总价自然也高一些。古运河畔府则是多层产品，得房率高，同样面积段，总的建造面积要小于山河湾。
其实要说这两处的别墅，都有点“假”，因为都在运河边上，但是真正的临水别墅应该建在梁溪河两侧，比如同和大东方等楼盘。另外，山语银湖也是临水的别墅区。 但是这些项目都已经售罄，目前市场上基本很少有新房源上市。 不过最近市政府附近的一个新盘即将推出，这个盘就是华发中央首府，该项目位于运河西路西侧、惠山北路南侧，占地面积19589平方米，总建筑面积64909.33平，由5栋住宅和2栋商业楼组成。
根据规划，这个项目将建设33层的高层住宅和7层的洋房产品，其中，1-5号楼均为高层建筑，6、7号楼为洋房设计。 项目售楼处已对外开放，据工作人员透露，项目将打造300多套精装房源，主力户型建筑面积约100、118、136、143平，预计10月或将入市。 我去项目现场实地探查了一下，发现项目施工进度较快，多栋楼已建至地面三层以上。
