投资情况表怎么做?
假设你要做一个10万的小额投资项目,你可以采用如下步骤来完成这个简单而又复杂的过程。 第一步,确定投资的方案。 你准备怎么把钱花出去呢?你是打算全部投资到某一项目上,还是分散投资,同时投多个项目?这直接决定了你做财务报表的复杂程度以及是否要单独做基金账等问题;
第二步,建立会计账户。 这是很基本的东西,因为任何一个项目想要被评估其价值就必须有其对应的资产和负债,所以此时你需要为你即将投入的资金建立一个“户头”,记录好资金的来源与用途;
第三步,进行交易,形成业务。 你投资到了某一个项目上,形成了相应的业务(收入/成本),从而实现了业务的增长或是减少;
第四步,编制报表。 业务发生了,就要将业务的状态体现在报表之中,通过财务报表反映出来;
第五步,进行估值。 很多时候投资人不会单纯地看一个数据的增减,而是会分析这些数字背后的原因,即要看增长的原因是不是合理,同时要判断增长的持续性如何等,这就涉及对公司或项目的估值问题(整体估值/单项估值);
第六步,调整财务指标。 每个项目都有其特定的计算逻辑,因此要根据项目本身的特性来调整财务指标,比如有的项目是重资产的,那么就会对资产收益率(ROA)的影响比较大,而有的项目则是重销售的,那么销售净利率就会比较重要等等;
第七步,进行决策。 根据调整后的各项财务指标进行综合的判断,以此来作为最终投资与否的依据。
虽然看起来很简单,但是实际的操作过程可能会因为项目本身的不同而有很大的差异,需要根据行业特点和公司性质具体分析。同时,对于已投资的项目,还要定期地进行跟踪,及时调整策略。