按揭贷款首付款多会交？
一般要求是房价的30%，但是其实实际操作中并没有这么严格。 比如你在上海买一套房子，这个楼盘正在做促销，一个单位面积价格大概是2万/平方米，总价200万的房子，按照最低3成首付，你只需准备60万元的首付款即可。但如果你资金比较宽裕，也可以一次性支付全部款项。但如果是外地客户，没有纳税或社保证明，则无法申请按揭。
很多年轻人第一套房子属于刚需自住的，可能手头预算不足，那就需要贷款了。对于银行来说，如何审核借款人是否有足够的还款能力呢？一般会考察月收入、家庭负债率（如果已有一套贷款）等情况。
以工薪阶层为例，月还款额度一般是月供收入的55~60%左右，如果您的月收入在1万元以上，可以贷到所购房产市值的7成；但是如果月收入低于5000元，可能会被拒绝放贷。 如果您是买房自用的，而且已经工作多年，收入稳定，银行一般不会为难您，除非遇到政策调整或者风控调整。但如果您的年龄刚刚30出头，工作尚未稳定，每个月收入都不足万元，那银行很有可能认为您的还款能力不强，而拒贷。
另外，有一些特殊情况也会被列入银行的贷款审核范围，例如，如果您有未结清的商业贷款记录，哪怕只是做过抵押贷款，那再次申请按揭贷款可能会比较难。