阳台断了谁的责任?

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先引用一段法律条文: 《建设工程质量管理条例》 (第四十条)在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 具体责任划分要根据合同约定及造成损失的具体情况判定。

一般来讲开发商交付的房屋应该要具备基本的使用功能,如果由于结构问题导致阳台倒塌,那么开发商就应该承担赔偿责任。 但如果是老小区改造,经过加固施工后的房屋出现倒塌的情况,则可能由施工单位来承担相应的责任。

当然,在出现这种情况时,首先应该及时通知物业进行处理,并注意保留证据,例如拍照等。然后可以找开发商进行协商,要求其承担相应的维修或赔偿责任。 如果协商不成,可以向法院起诉处理。

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看了你的问题,我觉得这应该是一个“无解”的问题! 首先说设计,这个断口的位置是合理的。因为这里原先是两个房间的共用区(厨房和餐厅),所以在这里做隔断,对使用是没有问题的;而做成玻璃窗的形式也起到了很好的室内采光作用,只是夏天可能有点吵而已…… 从题主发的照片来看,这个地方应该是承重墙体而不是剪力墙啊!也就是说本来就没有结构梁呢——既然是承重墙的话,那就只能是承重构件了,而且从图上来看,也是作为承重构件来使用的哦。 所以,你说“阳台突然就断了两节然后整个房子都晃了几下”……你确定你是在说“断头”吗?难道你没发现其实这两截在中间还有一段连接的吗?

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