要挑阳台合法吗?

迟清吟迟清吟最佳答案最佳答案

谢邀 要挑阳台,首先要理解阳台的概念 阳台的概念其实是一个功能区的概念,它跟卧室、客厅这些功能区一样,是供人们休闲娱乐的场地。但这个休闲场地的界定不是绝对的,它是相对于室内(房间)而言的。只要符合这个条件,任何空间都可以设计成阳台的样子——哪怕只是摆几张摇椅和茶桌。 当然,在建筑设计中,为了通风采光等考虑,多数情况,阳台是与室外相通的。但即使不通外界,也没有关系。 例如,下图这个房子,我把它一分为二,分成前后两个部分,前面部分就是客厅饭厅厨房,后面部分就是卧房书房等等。虽然把中间隔开了,但由于有门窗,仍然可以互通。所以这是阳台没问题的吧? 又比如这个户型,我做了个类似错层的户型,把餐厅放在二楼,一楼除了一个卧室之外,其余的空间都做成开放式办公空间加上书柜、展示架之类的家具,通透明亮。这样也符合阳台的功能要求吧?

再来看题主的原图。其实题主家的阳台是完全符合建筑外立面的要求的。因为从图中可以看出,题主家的阳台是有窗子且与室外观光相连通的。 所以开发商这么建并没有错啦~只不过可能不符合题主的心意而已╮( ̄▽ ̄)╭ 那如果想要改造的话,也不是不可以,只要不违反建筑外墙的相关规范就行。具体怎么改造,就要看题主自己了。

以上~

牛程俪牛程俪优质答主

你这是被黑了,我作为建筑师告诉你吧,建筑物的窗户和门都是要有面积的(有面积才能确定门窗的位置、大小)的,在建筑施工图中会明确标注这个面积的,这属于建筑的平面定位图或者叫做立面投影图。 至于阳台嘛……它其实没有真正意义上的“墙”所以不能计入建筑面积,但是呢有些房地产开发商为了让阳台的面积算进总建筑面积里而把推拉玻璃门当成它的外墙!也就是这种不合理的推拉窗变成了外立面的实体部分,进而有了个建筑面积。这些推拉窗外立面的面积会被房地产商用在你买的房子上。 所以你要挑阳台合法不合理啊! 当然啦,如果你自己找装修公司做的话,他们可能会帮你省下这笔费用,但这样的话你就要自己去跑建材市场买材料然后自己请人装,如果嫌麻烦就干脆直接交给装修公司来做,不过这样就要多花些钱咯~ 如果真不想花这笔钱又想省钱,那你就可以像我在上面贴的这个案例一样,自己做减法,自己用旧瓷砖砌起一道简单的装饰墙体,然后把东西放在里面就好啦~

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