中国多少人有房贷？
我所在的银行，2016年上半年个人住房贷款（含二手房）新增放款 347.9亿元，比年初增加51.8%，贷款额度创出历史新高；累计投放量达到972.4亿元。其中，上海地区有1063笔、43.8亿元的个人住房抵押贷款发放，较去年同期增长1倍多。
我所在的这家银行在上海地区共有16个营业部和68个网点，平均每家营业部的单笔房贷放款金额高达570万元，最高的一笔达到4500万元！ 这些数字说明，虽然房地产调控政策不断出炉，但老百姓购房热情有增无减。以家庭为单位进行房屋消费信贷，已经是大批年轻人的选择之一——他们通过借贷来完成自己的安家梦。
根据央行发布的数据，2016年我国居民部门杠杆率（住户贷款与GDP之比）已经达到62％，逼近国际警戒线。 那么，在房价上涨预期下，为何越来越多的人选择贷款买房呢？ 易居研究院的调查数据显示，在中国城镇居民家庭中，拥有房贷的家庭占比已达到68%。 在一线城市，这个比例更是高得惊人——北京地区90后的房贷负债率达到93%，也就是说一个年轻人即使只有20万存款，也要背上200万的房贷，而这样的负债水平在全球都排进前五。
为什么大家愿意背这么高的房贷呢？因为现在房价总体处于稳步上升状态。 以北上广深四个城市为例，2013年至2016年间，这四个城市的商品房均价都上涨了六七成，尤其是深圳，四年间房价翻了番。 如果不采用房贷的形式，单纯靠存款去支付房款，很多人将一辈子买不起房子。 但房贷有一个弊端，那就是在还款过程中，如果房价下降，银行会要求借款人追加首付，甚至收回贷款，导致借款人损失资金。
