青岛别墅限购吗？
限购区域包括主城区（市南区、市北区、李沧区）、高新区，不包含西海岸新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市。 非本地户籍居民购房须具备以下条件之一： 在青岛市无住房且已连续缴纳5年以上个人所得税或社会保险的在本市职工；在本市区域内无住房且能提供本市未享受住房贷款政策的证明，如户籍所在地民政部门和公安派出所出具的证明，在青岛高校学生集体户口在学校所在地办理无房证明的。
第二套及以上住房限制贷款消费，贷款比例不高于住房价值的40%，抵押住房须符合当地房屋交易市场价格，且无抵押给个人的情形。 第三套及以上住房禁贷。 对存在虚假申报、伪造证明材料骗取购房资格或者欺骗金融机构骗贷等行为将严肃处理。对涉嫌犯罪的，将依法移送司法机关追究刑事责任。 对于新落户人群，在落户满一年后，方可购买首套住房。同时，新落户人群在取得不动产权证后，方可申请办理落户。 对于在青外来创业就业的人才，在青岛没有住房的，可按规定在青岛购买首套自住用房。但对人才认定条件、安家费(住房补贴)发放、社保缴纳时限均有了明确要求。
