自建别墅如何缴税？
首先，需确定在什么地方建，什么结构。 如果是自建房，又分普通住宅和豪华住宅。普通住宅一般指居住用房且设计用途为住宅的建筑；而豪华住宅则是建造标准较高、装修价格较高或配有私家车库等。
如果是在农村自建房的话，目前国家没有统一的规定要交些什么税，只有各地自行制定的地方性政策。 比如，在北京农村自建住宅不论面积多大，无论是否用于居住，只要办理了土地证、房产证即可免税。而在湖南长沙则规定，农民自建住房（含附属设施）用于销售的，应缴纳城建费、教育费及地方性教育附加费等。
对于城市居民，自己盖房子的话需要交的税费有契税、印花税和交易费用。其中，交易费用包括测绘费、评估费和工本费。
1. 契税 普通住宅：90平米以下，契税=房产总价*1% 90-144平米，契税=房产总价*1.5% 大于144平米，契税=房产总价3% 非普宅： 契税=房产总价*3% 2. 印花税 买卖双方各执一半，房屋总价的0.05%
3. 交易费 每平方米6元