南京别墅哪最好?

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南京别墅很多,有低密的,也有高的。 低密度别墅主要分布在江宁、六合、雨花台等远郊板块以及南京江北新区。

1.雨花台区西善桥板桥新城板块

这个板块的别墅主要是以“大”出名的!比如世茂璀璨睿峰的别墅区,建面约325-420㎡,上叠建筑面积约325平(四室一厅三卫)、下叠建筑面积约420平(五室一厅三卫);弘阳·时光里的别墅,面积约245平和275平。

当然还有刚刚收官的宋都柏悦府的洋房和别墅产品,项目共计908套住宅,其中699套洋房户型面积115-135平方米,209套别墅户型面积为127-149平方米。

2.江宁区谷里街道

这里汇聚了多家品牌开发商的项目。如雅居乐雅郡兰庭,项目打造低密度洋房社区,建面约95平、105平、125平、140平四个面积段,总价约265万起。龙湖水晶郦城,目前主力在售B地块7栋洋房,建筑面积103㎡、125㎡,均价27300元/㎡左右;纯新盘升龙天汇新著即将首开,推出A1地块4号楼和A2地块16号楼,均为2梯2户设计,共112套房源,建筑面积约137㎡,预计首付5成。

另外,这一带还有一个纯新楼盘即将上市——联发翡翠方山,项目将打造24栋楼,每栋楼8-9层高,最大楼间距超60米!将建128-205平米的低密洋房小区,自带幼儿园,预计4月中旬首开600多套。

3.江宁区湖熟街道

美的建发润锦云樾,位于江宁方山北部,打造17栋7-11F小高层,精装交付,户型建面约80㎡起,放风价2.7万元/㎡。

4.江浦街道雨山路板块

中垠地产开发的浦口花园里,定位“海派花园别墅”,项目一共由11层的小高层及7层的洋房组成,另外还有3层的高层作为保障房,总共31栋建筑。产品面积约105—125㎡,总价约295万/套起。

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如果论区域,首先想到城东汤山,因为靠近老山,生态环境非常好,也是全国休闲旅游的示范区。其次是板桥板城组团,有老山余脉九牛山和大片的江岸线,自然环境佳。然后就是谷里青龙山,江宁城区的方山、百家湖,以及禄口和横溪。再论项目,那就太多了,现在南京140㎡以上的大面积住宅就有100多个盘。

如果按区域来选的话,要选择一个相对交通便捷,生态环境优良的地方。首选还是城东,除了上面提到的优点之外,还有便捷的交通。南京主城其他区域的别墅也有比较优质的产品,比如板桥的九牛国际花园,江浦的龙湖紫都城等。

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