别墅临海什么意思?

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“临”字很有讲究,是“靠”的意思,但不是“靠近”、“接近”,而是“背靠背”“面对面”那种“临”,这个字在古汉语里除了当“靠”解释之外,还当“遭遇”“面临”解,所以“海陵阁”的命名很妙,意思是指这楼就像渔民的竹棚屋一样紧密地“临近”大海。(当然这种用字可能也是取自唐人诗句“近水楼台先得月”) 至于“墅”嘛,原指房屋周围有空地(《说文》解释“墅”字,“墅,田居也。”)后来就泛指房屋和土地了,现在一般用来特指独门独院式的小别墅。 这个词组里的两个词都不算严格的专业术语,因此可以理解成俗语——不过这种用法在古代诗词里也很多。

举一个典型的例子,唐朝诗人王维有一首著名的诗叫《送元二使安西》——“劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人。”其中的“出阳关”就是一个典型的带有典故的熟语,典出自西汉贾谊的《过秦论》——“失吾天时,亡吾地利,失吾人民,孤吾财力……”其中“亡吾人力”里的“亡”就是“丢失”的意思,跟“失”是一个道理;而“失吾地利”——这里的“失”其实是“丧失”之意,它有一个同义短语“亡利”,同样可以表达这个含义——“故其境内,路无拾遗之民,邑无醉鬼之市……有积谷之实,无遗粟之一。” 所以回到你的问题,“海陵阁”中的“海陵”其实是个借代,代指“海边农村”或“滨海地区”,而这个词组的含义也就等于说这座小楼紧挨着大海。

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临海别墅,就是靠海比较近的别墅,这样的别墅一般造价会比较高,因为配套设施,安全设施等等,需要更加完善的设备来建造。一般沿海城市都会有临海别墅。例如温哥华。

其实无论海景房还是临海别墅目前在中国都不太适合居住和投资。因为从世界沿海房的升值规律来看,都是在房价达到一定程度之后,随着投资的回报率降低而转移的,目前北京上海的房价与临海房产相差不大,其实更适合居住和投资。对于想要居住海景房和临海别墅的人,可以先在北京或上海这种超大型城市站稳脚跟,等到自己实力进一步增强,并且有了更多的时间休闲度假时在考虑海景房或临海别墅。

临海别墅的升值规律也是由世界沿海房发展规律所决定,以美国为例,美国人口主要集中在东西部沿海,所以美西的加州、美东的纽约州人口众多,但美国房价升值的主要区域却不在这里。

而在美国中部人口较少的得州,因为得州人口增长非常快,在2001到2010年的10年内人口增长率接近20%,超过其他任何一个州,所以成为全美房价升值的大赢家,2010年年中得州的独栋房屋中价为12.7万元,从2000年1月到2010年10月的10年间升值21%,年化升值2.1%。

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