别墅安全怎么办?

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别墅的安全问题是一个老生常谈的问题,也是一个一直无解的难题。对于别墅用户来说,安全是第一位的需求;而对广大房地产开发商而言,保证安全的前提是为了保障产品能够顺利销售出去。如何在保障安全和提高用户居住体验之间寻求一个平衡点,是整个行业一直都在努力的方向。 (1)法律规范,加强监管力度 目前国家对于房地产行业的监管主要依靠金融系统和税收系统,对于住宅工程质量还没有系统的法律法规加以约束。在现阶段我们唯一能做的就是加强对施工单位的监管,提升建筑质量,确保主体结构的安全性。此外还要加强业主对自己所购房屋的了解,关注施工进度,严格检查隐蔽工程,注意现场建筑材料与说明书标注材料的对应性,发现不妥及时提出,从而避免今后出现安全、质量问题时互相推脱责任的情况发生。

(2)技术先行,构建安防体系 一栋安全的房子应该从设计的开始,在设计阶段就考虑周全,把风险降到最低。因此在设计阶段就应该根据环境、使用性质等确定建筑的防震、防火、防风等基本性能指标;同时注重外部安全保障系统与内部防御系统相结合,为人身安全提供最基础的保护。

在科技飞速发展的今天,利用先进的技术手段来对家居生活进行保护已经变成可能且必要。智能门禁、视频安防、出入刷卡、电子巡更、监控中心集中管理,为楼宇安全保驾护航。

(3)落实责任,做好应急预案 安全责任重于泰山,无论是开发商还是施工单位,都应该明确自己的安全责任;同时施工单位还应当明确告知用户,在使用过程中如何确保安全以及出现安全事故如何处理和应急。对于有可能导致重大安全事故的隐患,应及时排除;对于短期内难以解决的问题应制定相应的防范措施,并落实到文件中。

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