成都有哪些房产中介?
个人觉得选择中介机构应该考虑以下几个方面:
1、是否拥有国家颁发的营业执照和税务登记证(工商局网站可以查询),以及经纪机构备案证书(房管局网站可以查询);
2、从业人员是否有丰富的房屋交易经验和专业知识,对二手房的交易流程是否十分熟悉;
3、公司人员是否专业,有没有为顾客认真把关的精神,从看房到签合同每一个环节都认真负责;
4、公司的服务是否周到,是否有耐心,包括签订完合同后,一些后续工作,比如办理按揭贷款、办理抵押贷款等等是否负责到底。 当然,一个正规的中介公司肯定具备这些证件,但是关键还是看这个中介的从业人员素质如何,毕竟我们有很多人没有买房或卖房的经历,对于业务不熟悉,就容易被有些不专业的中介诓骗!
我个人经手过不少中介事件,所以有些经验与各位分享。 我先说说自己遇到的不靠谱的中介吧! 之前想买房,通过某家中介看中了一套房子,各方面都谈好了,房东也签了委托书给中介代理售房事宜,并且把钥匙交给了中介。可是等到我们去看房的时候,中介说房东又不愿意卖了....气死人!!!
后来才知道,那个中介根本没有将我们的需求告诉房东,直接就带我们去了他看中的房子,结果我们去看房的时候,房东以为我们要买他的房子,非常热情地接待了我们,并且还带我们看房,结果人家中介就是故意的,就想吃差价!!!真的是流氓中介!!! 所以,大家在找中介的时候还是要擦亮眼睛啊!!!!!
接下来我谈谈自己找的那家中介,真的很棒! 我们是纯小白,什么都不懂,也是找了很久才找到那家中介。刚开始跟中介联系时,感觉业务员很热心,而且很专业,我把情况跟他说了之后,他就马上赶过来,带着我们看了很多套房,基本上符合我们条件的都看了。
最后选中了一套房,双方谈了价格和细节问题之后,中介准备去催房东带房产证过来看房。因为价格谈好了嘛,所以也不担心被骗。
在等房东来的期间,业务员还主动询问我们需要什么帮助,例如垫资什么的。等房东来了之后,中介的人马上拿出房产证给我们看,然后陪同我们去银行做抵押,一切都很顺利。
在过户当天,中介的人不仅全程陪同,还帮忙催办过户手续,确保我们在规定时间顺利过户,真的特别棒!!! 最后,希望大家都能找到合适的中介!!!!