杭州冠山小区怎么样？
一，交通 小区距离在建的6号线桂花西路站不到1公里（地图显示相距870米），步行大约十五分钟；离2号线古翠路站约3.5公里，开车的话，走上塘高架，很快的。公交车的话4路、192路、199路，都到小区门口附近。总体来说，交通方便。
二，配套 这个小区旁边就是浙江大学玉泉校区和西溪校区，所以文化氛围还是不错的，人文气息浓厚。生活配套上面，因为属于老小区了，所以硬件设施比较陈旧，不过该有的都有。
三，环境&户型 这栋楼是高层电梯房，楼间距比较大，视野不错，白天阳光充足，晚上天空中星星也多（虽然住在市区，但这里离城区远，所以雾霾情况会好很多）。因为是老房子，所以内部环境比较一般吧。 户型上面，这栋楼都是两室一厅一卫的简单装修，大概50平方米左右，因为是老房子所以得房率很高呢。价格现在好像是3.5万元/平方米。
四，房价 网上搜到的是2015年的信息，这个小区当时的二手房房价最高冲到了4万+每平米。现在是2017年，已经过了2年了，不知道现在的房价如何。我咨询了一下中介，他说现在这个小区二手房挂牌价在3.8万左右，没有成交量，最近的一套还是去年底的，总价570多万。
五，性价比 个人感觉这个价格和这个地段，还有这个小区的环境和户型，是相当匹配的。如果考虑学区的话，这个小区不是最佳选择，不过假如是不考虑孩子读书的问题，只是想购置一套普通住宅的话，这里是不错的选择哦~