监理行业改革原因？
改革的根本原因是监理行业没有建立市场优胜劣汰的竞争机制。长期市场利益的驱动，使许多不具备实力的监理企业也冒了出来，其结果是严重阻碍了监理行业的进步。但现实中，一些实力较强的监理企业，由于不能适应市场竞争，也倒闭或面临着倒闭的危机。
根据我国《城市房地产管理法》第二十六条：“取得资质证书的房地产咨询、服务机构，应当严格依照委托合同的约定为消费者提供中介服务，不得有为牟利擅自修改委托人提出条件的行为。”以及《房地产经纪管理办法》第二十二条：“房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同，应当注明以下事项：（一）房地产经纪机构的身份证明；（二）房地产估价师的姓名；（三）服务事项；（四）服务报酬；（五）约定的付款方式；（六）违约责任；（七）当事人约定的其他事项。房地产经纪机构在经纪活动中不得有下列行为：（一）编造、传播房地产涨价或者下跌的信息；（二）诱导消费者购买或者承租房产；（三）为交易当事人提供便利，不得扣留交易及相关文件资料；（四）欺骗消费者，使其利益受到损害；（五）进行房地产价格评估时，索取或者接受佣金，或者从事其他营利性活动；（六）出租或者变相出租特许经营权；（七）通过联合或者擅自以他人名义投标等形式，非法获取经纪资格；（八）法律、法规禁止的其他行为。”的规定，以及《建设部关于加强房地产中介管理机构监管有关问题的通知》所确定的房地产中介服务行业自律的原则，以及中华人民共和国国务院令第40号令《物业管理条例》中第三十六条的规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，达到物业服务合同的约定解除条件时，物业服务合同解除后，物业服务企业应当退出物业服务区域，并按照物业服务合同的约定，履行退场程序。”