厨房下水管漏水算谁的?

淳于嘉雪淳于嘉雪最佳答案最佳答案

一般来说,厨房下水管,只要在装修时没有改变其具体走向,厨房下水漏水,物业、开发商等应该承担维修责任,可以找物业去申请维修。如果是在装修时对下水管道进行的改造,出现漏水问题,物业可以不承担维修责任,需自行找人维修。

下水道是重要的排污设施,一旦漏水、堵塞将给居民带来诸多不便,应当及时维修。房屋属于不动产,下水道属于共有部分,业主对其享有权利,承担义务。根据《民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百八十条规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。第二百八十一条规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建设单位、物业服务企业等利用共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!