商业贷款首付多少？
其实，首付的多少，和我们买房时的房屋价格有关，也和我们的收入有关。根据国家在年初时提出的房住不炒的理念，目前对于二套房的首付，已经提高到了四成。当然，具体到各个房地产市场，在首付方面会有一定的区别。一般情况下，二线城市的首付比例，要比三线城市要高上一到两成。
如果说你是首次购房，那么，购买90平米以下的，首付可以给到2.5成。但是，如果超过了90平米，首付则要给到3成。如果说你面临的是二次改善，那么，无论你的房屋多少平米，你的首付都是四成。
我们在这里需要搞清楚的一个问题，就是二套房，是指在家庭名下只有一套有产权的住房。如果说只是租赁或者租住，那么，这样的情况，购房时，首付等原则都是按照首套的政策执行。
不过，我们也要明白，各个地区的政策，都有所不同。在首付方面，也可能会有高低区别。但是整体上来说，二套房首付四成左右，首套房，90平米以下，2.5成，90平米以上3成。这种说法可以作为依据。