个人贷款要什么条件？
一、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证件）及婚姻状况证明（结婚证、离婚证或是未婚声明等）；
二、具有良好的信用记录和还款意愿；
三、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
四、具有支付所购住房首付款能力；
五、有合法有效的购买住房合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；
六、原则上以所购住房没有设定抵押权或其他他项权利和不利抗辩权，且所购住房没有列入动拆迁范围，可以有不少于所购住房全部价款一定比例的首期付款（农民自建房除外）；
七、银行规定的其他条件。
除了以上条件之外，在向不同银行申请住房贷款的时候，我们还需要按照银行的具体规定来准备相应的申请资料，比如借款人必须在当地有常住户口或者是有效居住身份，有稳定的职业和收入，而且借款人家庭的收入需要达到一定的水平等等。