房屋贷款利息多少?

马谷桦马谷桦最佳答案最佳答案

房屋贷款利息和你购买的是首套房还是二套房、是用公积金还是银行贷款是有关系的。买房子时,购房者可以要求开发商帮忙贷款,这时候的利息是受国家基准利率影响的,一般首套房会打折,二套房要上浮,如果是纯商贷还要看各个城市的要求。

如果使用的是公积金,在正常还款且没有逾期还款的情况下,利息一般是低于商贷的,结清贷款后利息会立刻停止计算。而且目前,个人住房贷款利息支出可以作为住房贷款利息专项附加扣除,购房者可以来抵扣个税,是不限购房次数的。如果购房者既在使用公积金贷款也在使用商贷,那两笔贷款的利息支出是可以合并来计算,但一年最多扣除12000元也就是1000元/月的。还有月供不一定是每月利息都是一样的,提前还款时最好到银行进行一下具体咨询。

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