贷款信息如何编写？
1、贷款用途
从大的方面讲，二手房贷款要用于支付购房款，但是在某些商业银行办理二手房贷款的过程中，需要明确具体的贷款用途。如工商银行要求，买卖双方在同一城市、住房成交价格、评估价格和实际支付房价款三者一致的前提下，且卖方在该行开立了结算账户，可以接受借款直接划入卖方账户。不满足上述前提条件的，借款人应提交能够证明拟交易二手房屋产权清晰、交易行为真实的材料，如符合要求的拟交易房屋买卖合同或协议、卖方身份证和房屋产权证复印件等，并且必须将贷款直接划入交易房屋所在地的房地产交易机构在银行开设的二手房交易结算资金专用账户，同时开立二手房交易资金托管协议。
2、贷款申请
申请二手房贷款需要向银行提交一系列的申请材料，包括借款人身份证件、借款人经济收入证明、符合规定的购买住房契约以及房产卖方身份证件、经济收入证明等。
3、担保方式
除公积金中心外，其他贷款机构要求申请二手房贷款必须提供担保，对于房龄较长的房产还要求提供房屋评估报告。因此在办理贷款申请前，需要了解贷款机构对于担保和评估的要求，准备好相应材料，以加快贷款审批速度。
4、贷款利率
个人二手住房贷款利率按照人民银行有关规定执行，一般情况下，五年以下（含5年）年利率为4.77%，5年以上年利率为5.31%（2005年7月）。
5、贷款金额和年限
贷款金额取决于所购房产的价格、用途和套数。贷款额度一般不超过所购住房全部价款或评估价值的百分之七十，其中，商业用房和商住两用房贷款额度最高不超过所购商业用房全部价款或评估价值的百分之五十，对非本地户口的人士在外地买房，贷款额度最高不超过其购房款的50%。贷款期限最长不超过三十年，贷款期限与借款人年龄之和不超过七十；不以贷款所购房屋设定抵押的，贷款期限与借款人年龄之和不超过六十。借款人年龄不低于十八岁。以上关于“贷款信息如何编写？”的知识介绍了，希望对大家有所帮助。