中国鬼城如何复活?

充铭哲充铭哲最佳答案最佳答案

谢邀! 在我国,“鬼城”现象主要出现在一些新建的城区和开发区。这些地区基础设施完善、交通便利、土地广阔且价格低廉,非常吸引开发商前来投资开发建设。然而由于经济发展下行,人口流动趋势发生变化,以及部分城市盲目扩张造成的新区建设与产业导入不足等原因,这些原本充满生机的新区逐渐陷入发展疲软状态。

近年来,通过旧城改造、新城建设、道路建设等“以产兴城”“以城带产”的模式,我国不少“鬼城”成功脱困。 首先,科学规划是前提。在制定城市规划时,应充分考虑交通状况、资源环境承载力及人口规模等因素,留足发展空间。同时,加强区域间优势互补,促进产业合理布局,防止出现产业同构化的现象。其次,因地制宜、突出特色是很重要的。城市的发展应该与自然资源相结合,做到节约发展和可持续发展。例如,在土地资源有限的情况下,可以考虑进行土地的立体开发;在气候条件良好且有风电资源的地区,可以大力发展和利用风电场作为当地重要的能源设施,促进本地经济可持续发展和改善民生。还要做好宣传引导工作,让市民转变观念,积极参与并支持城市建设和发展。

当然,一个地区的崛起并非单凭一座城、一条路的繁荣就能实现的,需要从全局出发,统筹谋划、系统推进。

达馨彤达馨彤优质答主

这个问题问得真是时候啊,我最近正好写了一篇文章叫《如何救活一座鬼城》,里面就提到了这个问题! 那篇文章里我主要提出了三点建议,分别是文化复兴、经济重建和生态调整,有兴趣的知友可以去看看。 当然这些办法都是治标不治本的,只是从外部刺激一下这座“鬼城”而已(因为文章主要想谈的是城镇化)。

要解决这个根本问题还是得从内部入手才行——提高人口密度,让这50%的人口成为这座城市的真正主人。 这座城的房子建了这么多,为什么没有人买呢?很简单嘛,就是房价太高了呗。但问题是现在的房地产商已经无法再把每平方米的价格再抬高一点了;而政府的土地财政更是不可能再推高地价了(北京今年的房价控制目标是2.84元/平,也就是上涨7%左右)。所以除非政府拿出更多的钱出来投资修路、修学校等公共福利设施来吸引居民迁入并增加城市收入(这是最理想的方式了)否则的话就只能靠降低地价的方式来达到目的了…… 但这样又会再次破坏房地产市场。

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