如何投资国外房产？
海外房地产投资的流程是什么？ 第一步，选择要投资的海外房地产项目； 第二步，挑选好的置业服务商； 第三步，查阅目标项目的审批手续、开发商资质、项目管理等文件； 第四步，实地考察项目，了解项目规划、设计、施工、交房时间等信息，并与开发商协商价格；
第五步，签署认购书或购房合同，缴纳首付（含定金）；
第六步，办理贷款及抵押手续，申请按揭的客户需签订贷款承诺书并办理保险等相关手续； 第七步，收取开发商付款通知书，并按通知准备资料和支付费用；
第八步，领取购房发票以及全部购房证明文件，办理产权登记并过户； 第九步，收到开发商收款通知后在约定期内交付房款至指定账户。 如果选择国内代理服务公司，一般来说需要支付3%-5%的佣金。但通过海外的办事处直接与开发商对接，可以省掉这些费用。同时，由于海外房地产项目是直接和开发商合作，所以交易更加便捷。 在选择海外置业服务机构时，除了考虑机构是否拥有众多的项目资源外，还要看看该机构能否提供全程服务。所谓“全程服务”，就是指在房屋买卖过程中，提供包括咨询、评估、签证、贷款、权证办理在内的各种协助。
投资者购买海外房产，一般因为其地理位置佳、性价比超高或者用于投资的目的，而并不关注当地的人文环境。但对于那些希望移民国外的客户来说，买房只是完成移民过程的一个部分而已。在购置前多了解当地的文化、法律以及政策方面的内容，将有利于顺利完成置业目标。