2017年番禺限购吗？
广州番禺，从地理位置上看，它属于广州南拓的首要阵地；从历史底蕴上看，它是岭南文化的重要发祥地之一；从经济地位看，他拥有国家级番禺经济技术开发区和华南板块最大的商业中心。然而，就是这样一片热土，却自打有了楼市调控政策后，一直被冷落。 2010年，全国启动新一轮房地产调控，番禺作为广州的远郊区域被波及到。
那一年的3月，广州市国土资源和房屋管理局发布了《关于番禺区土地增值税清算有关问题的通知》，规定在番禺区买新建商品房或二手住房的，须出具社保缴纳证明，无房无社保者将无法贷款。这一政策的出台，使得外地人想在番禺买房的难度大大提高，许多原本计划置业番禺的外地客纷纷撤单，导致当地房地产市场迅速冷下来。
到了2012年，中央经济工作会议首次提出了“房住不炒”的概念。两年后的2014年， “限贷令”正式出台，银行业监管机构对二套房信贷比例进行了严格限制。受政策影响，广州二手房市场开始跳水，房价下跌。而位于广州南部的番禺，由于外来购买力骤降，本地需求又相对不足，自此一路飘绿。
直至2015年底，中央经济会议再次提到“房地产”时，使用了新的表述——“坚持以稳地价、稳房价、稳预期为目标……”，房地产行业才迎来转折。而从这一年起，番禺的房价才开始缓慢上升。
到今年，番禺的部分新房项目已经涨价到了3.5万元/平方米，有些甚至接近4万元/平方米。不过，与同样靠近珠江新城的南沙区相比，价格依然有较大差距。