商用房贷款可贷多笔？
2014年3月1日，在建设银行山东省分行办理的中国建银大厦个人住房贷款首笔放款仪式上，建设银行山东省分行副行长唐建民表示，为加快发展商用房贷款业务，建设银行山东省分行推出个人商用房产抵押贷款，满足各类客户购、建、租商用房产需求。个人商用房产抵押贷款，指的是中国建设银行向购房人提供的一种购房贷款业务。其所购商用房用途应为居住用途。用于购买商业用房。本贷款不可以转让。
此前，2013年，建设银行江苏省分行曾发过一条消息，“‘一注多拆’商用房贷款帮您实现事业梦”，内容：江苏某电器连锁公司创始人陈先生，经过多年努力，将某品牌在南京地区打造成为零售冠军。为了让事业发展更上一层楼，陈先生希望开拓新品牌。然而，建设新店面需巨额资金，陈先生难以做到。为解决融资难题，陈先生向中国建设银行股份有限公司江苏省分行（以下简称“江苏建行”）申请“一注多拆”商用房贷款。“一注多拆”商用房贷款是指某一特定商品品牌的经销商以其拥有的商铺作抵押，申请多笔贷款资金用于购置同一品牌新商铺，江苏建行批准该商户以该品牌实体店作为抵押，贷款用途为购置同一品牌新商铺。该项贷款打通了上下游产业链资金的流转问题，实现了企业“发展事业，成就梦想”的美好夙愿。该项目一经推出，便得到业内的高度评价和客户的好评，其他银行也相继推出了类似产品。
商用房贷款可以“组合贷款”
“组合贷款”即银行信贷资金与公积金贷款相结合，购房人不仅可以取得利率较低的公积金贷款。且由于其贷款额度不足以支付全部房款。银行又为其发放商业性贷款，用以补充房屋转让金额不足的货款。
例如，李先生购买一套120平米的商住房。房屋总价为70万元，若公积金贷最高额度40万元，还差30万元购房款，可向建设银行申请商业性住房贷款。
买别墅可贷款可不贷款
由于别墅普遍面积较大，且总价高昂，对普通人来说，选择贷款购买别墅，需具备非常高的条件。在申请贷款时，有些银行会要求客户信用良好，且必须是具有完全民事行为能力的自然人，同时需要提供有效身份证明；有些银行对贷款用途有严格限定，只能用于购买个人住房，不得用于违规购买第二套及多套住房；同时还被要求提供具备支付所购别墅首付款的全额存款证明，有的银行还要求提供资产证明。
另外，在提供符合要求的资料后，银行还会对贷款人的收入情况进行审查，要求贷款人每月足额收入至少要超过所申请贷款额的2倍以上，与此同时，对贷款人的单位性质、工作地址、个人信用情况也会进行调查。