芳村哪个地铁站?

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作为土生土长的广州本地人,来回答一下这个问题。 提到芳村就不得不提城中村(因为大部分的城中村都位于现在的芳村区域内),而提到城中村就不得不说城中村改造。 广州市现在执行的城中村改造政策是2016年8月由广州市政府制定的《广东省广州市城中村改造试点实施办法》以及随后的补充文件。 这些政策的实施对象是“城中村”,所谓“城中村”是指城市建成区范围内,规划区以外、土地属农用地或未利用地的集居地。

从定义可以看出“城中村”改造的政策范围仅限于“城市规划区”内尚未纳入旧城区改造的项目。 而所谓的“城中村改造”就是指将原来的村民住宅转变为商住楼宇并配建公建配套设施(包括学校、医院等)的开发建设项目。 其本质就是农村建设用地(农民集体所有土地)转为国有建设用地,并引入市场机制进行房地产开发建设的行为。因此也常被称为“三旧”改造(旧城镇、旧村庄和旧厂房的简称)。

根据上述办法的规定,广州的“城中村改造”应遵循以下程序进行: 目前广州正在进行城市更新工作,目标是到2020年全市要完成54个中心城区地块的土地整理和拆迁安置,总用地面积超过790万平方米,估算投资约2300亿元。而上述流程只是“城中村改造”的基本流程,各区政府在收到《实施方案批复》后,应组织相关部门按照职责分工开展相关工作。

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