房产企业如何纳契税？
1. 买受人提交资料，办理房屋权证
2. 权属审核，确认买卖有效并收取税费
3. 交易双方缴清税费后领取《房屋产权证》
4. 交易将材料移交产权登记部门
5. 领取《房屋产权证》
6. 交易归档
一、买方应提供的证件如下： （一）房地产交易所收备案的买卖合同正本原件；
（二）身份证原件和复印件；如委托代理的，须提供授权委托书及代理人身份证复印件（加盖代理机构公章）；
（三）如属赠与或继承手续的，除提供上述(一)、(二)项材料外，还应提供相应的证明材料。
二、卖方应提供的证件如下： （一）属于房改房的，须提交单位加盖公章及法定代表人签名的同意出售房屋的证明原件和营业执照复印件，并到工商局查询其是否注销营业执照；
（二）属于拍卖所得的，须提供拍卖行出具的关于拍卖时间的证明原件以及拍卖成交确认书原件和复印件；
（三）属于单位自建自管的公有住房需提供下列材料： 1．国有土地使用证原件及复印件；
2．建设工程规划许可证原件及复印机件；
3．商品房预售许可证原件及复印件；
4．建设工程施工合同文本原件及复印件；
5．竣工验收备案表原件及复印机件。