吴江温哥华特区别墅？
先简单介绍自己，我是在2013年8月买入的维拉庄园，购买时价格是5600一平，目前均价7500左右(未装修)，当时是为了给孩子一个学区房。选择这里是因为：
1、学区。吴江区最好的初中实验初中，最好的小学实验小学都在旁边；
2、位置。位于苏州城区和园区之间，交通比较方便；
3、环境。相对于市区老破小，这边的居住环境要好的多；
4、性价比高。同类型产品相比，这里的价格只有周边楼盘的一半。虽然规划上属于吴中开发区，但是离苏州市区并不远，所以也享受不到吴中的房子优惠，但比苏州工业园区的房价还是便宜很多。
个人认为如果现在入手的话 维拉庄园还是值得购买的，主要因素如下：
1、毗邻园区，可享受苏州核心地段配套；
2、吴中区教育资源丰富，且区域内重点高中较多，如南师大附校等，教育质量有保障 ;
3、小区环境良好，内部设有游泳池，网球场，篮球场，健身器械等，居住舒适，适合自住；
4、小区体量较大，约有百栋以上，人口密度较低，居住舒适度较高；
5、地处苏州城南，交通便利，多条公交线路直达，地铁4号线延长线在建中，未来出行更加便利。
缺点有以下几点：
1、容积率高，绿化率低，整体品质感不足；
2、商业配套欠缺，仅有一些零散店铺，不能满足高端生活需求；
3、附近规划有轻轨站点，可能会有噪音影响；
4、学区一般，目前还建在建中学，校区规模不大。
