任何形式建设别墅类？
任何形式的建造成本都是难以想象的，因为别墅建筑的结构形式比较复杂，同时配套也比较多、面积也大，所以施工难度大工期长再加上人工成本土地成本的攀升，导致别墅的建安成本一直居高不下，据了解，国内的别墅基本平均造价在1000元人民币/平方米以上（不包括装修费用）；而一些高档别墅的造价甚至会达到几万元人民币/平方米。
从土地获取到建成，一般需要三四年时间，部分手续繁琐的区域甚至更长。由于别墅多为大户型，配套丰富，因此公共部位的装修与配套设施支出也十分可观。 当然，如果将别墅与公寓进行对比的话，别墅的造价还是相对合理的，比如在北京城六区范围内，普通住宅项目容积率大多在2.5左右的，其楼面价基本上都在3000元/平米左右，而像朝阳公园周边的一些地块，楼面价则达到4、5千元/平米。虽然容积率是城市规划中的一个概念，但也可以看出别墅用地的稀缺以及地价的高昂。 除了土地成本和建造成本之外，别墅的“奢侈”还体现在其所消耗的人力资源上——一般别墅的占地面积较大，绿化率较高，所以景观环境的建设也需要耗费大量的人力物力和财力。别墅的配套也比较完善，游泳池健身中心等休闲场所一个都不能少。这些都会增加别墅的运营成本。 所以，无论是购买还是建造别墅都要做好心理准备，迎接巨额开支的到来！
