如何在农村盖别墅？
先放几张图镇楼 这是刚建完的时候，2017年6月 这是现在的样子，2018年12月。房子在海边，江苏南通某乡村。 这栋别墅应该算是简易版别墅吧，结构上应该是混合结构，材料上面是砖混，外墙是石膏板。造价每平方650元/平米（土建+装修）。这栋别墅总共占地130平，建筑面积260平。
当初盖这栋房子是为了做民宿用的，结果现在房子盖好了，却再也没有机会做民宿了. 因为这两年国家管得严，根本不可能再审批民宿或者农家乐的营业执照了。
这个房子其实是有设计的，外观上是简约风格，里面是北欧式装修风格，每一个房间都有独立卫生间，每个房间的大小都和城里的一居室差不多大，当然，价格也和一居室的房价差不多个子。由于位于海边，每个房间都有一个阳台，即使不开空调，晚上也是清凉舒适的。
在建房的过程中，并没有遇到特别大的困难。唯一麻烦的是前期和当地相关部门的沟通。因为我们是农村自建房，并非商业用房。所以不需要办理施工图设计审核，但是需要到当地建设局办理施工许可证，同时，还要到供电所办理临时用电手续。
在房屋竣工后，要到城建部门申请竣工验收，他们会对房屋的结构以及工程质量进行把关。 验收合格后，就可以拿到房地产权属登记证。这个证件很重要，有了它，你的房子才能合法地交易、抵押或赠与。 现在这个房子已经空置一年多了，心里非常着急，因为现在乡下老房子拆迁补安置房，价格是相当可观的。