贷款季度利息是多少?
一、短期贷款(小于1年) 利率:6%/年,4.8%/月 举例:贷10万元一年,利息总额是5280元; 月还款金额=本金+利息 第一个月还本金+利息:10万+6千=10.6万 第二个月还本金+利息:9.4万+6百=9.46万 ........ 第12个月还本金+利息:7.8万+3千6百=7.83万 二、中期贷款(大于1年小于3年) 利率:5.8%/年,4.8%/季 举例:贷10万元三年,利息总额是15520元; 三、长期贷款(大于3年) 利率:5.2%/年,4.3%/季 举例:贷10万元人民币五年,利息总额是27050元; 四、公积金抵押贷款 利率:3.25%/年,2.75%/月 举例:贷10万二十年,利息总额是54750元。
五、商业住房按揭贷款 利率:基准利率4.9%/年,上浮20%,6.36%/年 举例:贷10万元20年,利息总额是127680元; 月还款金额=本金+利息 等额本息还款法:每月还款额固定不变,月供金额=贷款本金×月利率+贷款本金÷30×(1-贷款期限利率) 举个例子: 小明要购买一套总价为10万元的房屋,首付比例为30%,即需要支付3万元的首付款,剩余7万元房款可以通过银行贷款方式获取。 小明的收入稳定,银行提供的贷款利率为基准利率上浮20%,小明每个月的月供金额为2985.86元,20年的总共利息金额为418827.2元。
六、经营用途抵押贷款 利率:基准利率4.9%/ 年,上浮20%,6.35%/年 举例:贷10万20年,利息总额是123500元; 月还款金额=本金+ 利息 等额本息还款法:每月还款额固定不变的,月供金额=〔贷款本金*月利率+贷款本金〕/[(1+月利率)*还款月数]-1 举个例子: 张三因为公司运营需要,想要申请一笔经营性贷款,用于采购原材料和支付员工工资,他选择的金融机构提供的贷款利率为基准利率上浮20%。那么,张叁每个月还款金额的算法如下: (10万*0.0635)/((1+0.0635)^240)-1=2585.17元 240个月的总利息=123500元