厨房如何核算成本?
在厨房设计上计取成本时,基本上有两种方法。
一是,按每平方米土地建造费用的平均成本计算。即100元/平方米~3000元/平方米。根据建筑风格,土地价格不等。
二是,按使用面积计算。一般套型使用面积计算的造价,会高于同类土地建造的相同建筑面积的住宅。
厨房造价,则按照建筑规模计算,一般的造价为300~400元/平方米,如果采用高级材料或者定制家具,那么造价会更高一些。
一套两居室的厨房造价,大约在6,000~8,000元左右;而一套三居室的厨房造价,则大约在1.2万元左右。当然,在实际的工程造价中,由于厨房的设计功能不同,则造价也会有较大差异。
购买的新房,其价格中包含了厨房设备的费用。而装修时,一般只包工、包料,其费用就太高了。
现在许多农户都习惯将厨房单独规划。因为,国人就讲究早餐的餐饮质量及讲究午餐的方便快捷。所以,大多数家庭都将厨房设计在中餐厅中,这样,油烟就到处都是,不便于清洁。
而许多人又将厨房作为家庭的使用中心。因为中国家庭的特点就是,大人、小孩都喜欢用餐。所以,将厨房设计在生活阳台,则能够很好地避免油烟问题。
在布局方式上,一般设计为L型转角式的厨房空间更为宽敞。如果是小型厨房,则可以设计为一字型;如果是敞开式的厨房,则可以设计为U型;如果是中型的厨房,那么可以设计为L型;如果是大型厨房,则可以设计为U型。
由于厨房空间足够,那么,则可以将洗菜盆边设计为窗台。而窗台上面,则可以设计成开放式的书柜,同时,还可以放置冰箱、烤箱、微波炉等家具。
如果是靠近住宅的门,则应当留有厨房门的位置;如果是在生活阳台,则应当设计为推拉门;如果厨房空间过大,则可以在中部加设横向拉门,用于分割空间。
如何计算厨房的造价?这个看似简单的问题,不少人都说不出所以然来,究其原因,还是由于没有厨房的竣工图纸为基础。
如果有了厨房的竣工图纸,还得熟悉图纸,知道各种设备、饰品等在图纸上的标注符号,然后按图计算出厨房各种设备的数量、规格等。但是,由于厨房设备属于定型产品,具有标准尺寸的,因而,即使知道数量,还得去市场考察,计算出各种设备、饰品的价格。其实,厨房的造价计算,也有一定的技巧的。其中,最难的部分是,灯具、空压机的计算。
按图计算出的各种设备数量,将其数量、尺寸等等报给灯具安装工,由其计算出需要安装的灯数量。空压机,则需要量好后报给空压机销售商,由其计算出需要购买的大小及台数。
接下来,就得将统计的各种器具、饰品的数量、尺寸、规格、单价等等,汇总到一起,就可以算出该厨房设备项目的工程造价了。
以上计算出的厨房系统造价,是没有包括上下水的费用在内的。如果想加上去,那么也得按户型计算出排水管的长度,然后报给水工,由其计算出需要购买的排水管的数量及型号;接着再测量好厨房用水龙头、下水龙头的位置尺寸,计算出需要购买的水龙头数量,最后,再合计以上全部器材的项目价格,就是厨房系统的总定价了。