事业单位能够贷款吗?

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由于工作需求的升高,事业单位之间的竞争压力也是随之上升,有些人为了获取到工作编制更是付出了不少的努力,一旦进入到了事业单位,也就意味着拥有了“铁饭碗”,但是要知道,在事业单位工作,他的稳定性虽然说很好,但是它的工资水平是绝对不高的,很多人也是在事业单位工作一段时间后,选择去其他单位获取更高的薪酬。

但是,对于很多事业单位刚上班的新人来讲,能够获得的薪酬只能满足日常的衣食住行这些个基本需求,想要有一定的存款,几乎是没有任何的机会,所以很多年轻人便想方设法通过各种途径来获取更多的利益性,也是有了很多人选择去贷款,来满足自己的一些私欲,那么,有了这种现象,是否事业单位可以去贷款呢?

根据了解,在2019年6月之后,国家发布了新的政策规定,各地方各部门不得以任何理由要求事业单位为其职工缴存住房公积金,也不得强制将资金转入到单位的住房公积金账户中,所以说,事业单位的公积金部分将不会缴纳而是划归个人所有,事业单位也将获得相应的财政补贴。也就是说事业单位的职工将可以得到一个较高的住房公积金比例,可用于贷款买房。

可见,在事业单位工作确实是一个“香饽饽”,就算不能获得很大的利益性,但是该有的福利还是有,况且,还会有相应的补助。回到最初的问题,事业单位可以贷款吗?

根据了解,在1998年国家开始推行和完善住房公积金制度时,事业单位便被排除在该公积金制度之外。但是,最近几年由于各个部门都开始实行购置公积金,事业单位也被允许缴纳公积金,而且它的利息要比商业银行的低很多。

于是,很多事业单位的工作人员便动起了贷款的念头,但是要知道,他们是事业单位,并不是国有企业,也不是公司企业,更不能以事业单位的名义去贷款,个人只能以个人名义去贷款,而且个人贷款额度不是很大,所以,这种情况下,便出现了以贷还贷的现象。

个人去贷款买房还房贷,可以将贷款数额的百分之三十作为首付,并将剩余部分去贷款,采用等额本息或者等额本金的方式还款,从表面上来看,似乎没有问题,但是,在现实中确实有很大的问题,事业单位的工作人员,他的稳定性虽然很好,但是,他的收入是绝对不可能不断的增长的,而所贷款的金额却在不断的增长,这样也就预示着自己的还款压力也在不断的增加。

而一旦事业单位的工作人员出现了还房贷困难的现象,也便有了断供的行为,虽然,在商品房买卖合同中,当事人一方出现了断供的情况,银行有权从价款中扣回所有已还款项,并且出卖人有权解除合同,收回房屋。但是,这样所付出的损失也是很大的,尤其是对于出售人来说,自己投入了时间和精力,却得不到相应的对等回报。

总之,尽管国家已经明确发布了相关规定要求事业单位必须缴纳公积金,但是,事业单位是否能够贷款买房,仍旧是一个未知数,但是人们可以预见的是,一旦事业单位能够贷款买房,那些福利补贴好的事业单位,其门槛势必更加的高,竞争压力也会更加的大。

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