两人公积金贷款怎么扣?

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回答:

1、如果双方都上了公积金,并且还款账户也是双方的联名账户的话,是互相扣款的,那就是一起还款了。

2、如果是各自上了各自的公积金贷款,并且还款账户也不同的话,那就是分头还款,彼此之间没有关系的。

3、住房公积金贷款是指由市区住房公积金管理中心审批发放的贷款,指缴存职工购买、建造、翻修、大修自住房,解决住房困难,提取公积金及规划用于住房用途而向管理机构贷款。

4、住房公积金是指国家机关、企业、事业组织机构、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

5、因为,住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但只能用于购买、建造、翻修、大修自住住房;或用于偿还购买自住房的贷款。所以不能用于提前清偿公积金贷款。

住房公积金贷款条件

1、只允许在购买后或建造自住住房申请贷款。购买或建造其它住房的,不具备申请资格。

2、本人(含配偶)需有偿还贷款的能力(需有稳定的收入)。

3、同意用所购(建)房屋作担保。

4、符合法律规定的购买条件,如限购区域购买住房、首付款比例、具有稳定的职业和收入等。

5、同意预先经管理中心审核准许后方可购房。

6、购买共有产权的住房,除应具备上述条件外,共有人之间需签订书面共同还款同意书,且贷款期限相当于或少于共有年限。

7、建造自有住房的,应提供建设规划部门批准文件、土地使用证、建筑许可证以及必要的资质证明。

8、管理中心规定其它条件

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