阳台房赔钱吗？
我买的第一套房就是阳台赠送的，现在觉得亏大了，当时也是被销售忽悠了！ 首先先说说阳台有什么分类吧？ 其实一般我们所说的“阳台”包括凹阳台和凸阳台两种类型： 所谓凹阳台是指外墙外凸的阳台；而凸阳台则是在外墙面里进出的阳台。 现在开发商所建造的房屋，由于户型的不同，因此其阳台的类型也各有差别。不过总的来说的话，目前市场上的房屋基本上都是以凹阳台为主。
在买房时，我们一定要弄清楚是凹阳台还是凸阳台，如果是后者可要好好算一下。毕竟凸阳台是不能赠送给我们使用的。 我之前买的那个房子是一线江景房的顶楼复式，本来价格就贵，结果阳台还不是赠送的全赠的，我当时就觉得亏了，因为不能使用啊.... 而且听说是凸阳台，凸阳台是不能赠送给我们的（凸阳台也叫板式阳台），这种阳台只能起装饰作用或者放一些花花草草。不能作为室内使用面积进行计算。 而像凸阳台则是以建筑的外墙为承重结构，通过悬挑的方式将阳台置于室外，它是由底下的楼板、梁以及上面的挑檐共同承重的，因而这类阳台是不具备抗风能力的，所以不能做生活区域来用。
如果业主非要让凸阳台变身为室内空间，那最好也要安装上护栏，以防意外发生。 如果大家买的是凹阳台或者是半封闭阳台，那么就可以把这一部分算作建筑面积，但如果是凸阳台则需要扣除。 所以大家在选房时，一定看清楚阳台是属于哪种类型的，然后再根据合同要求找开发商索要这部分面积，否则吃亏的还是自己哦~