顶楼阳台有围栏吗？
我买的顶楼没有，不过我见过别人的顶楼有一层护栏（图1）。 图1 我们这栋楼的顶楼人家在装修，我去看了看，顶楼的防护栏是金属的，上面还刻着花纹，还是挺好看的。（图2） 图2 我家顶楼是没有防护栏的。因为开发商把承重墙打掉了，所以无法做防护栏。（图3） 图3 因为我是顶楼，所以房子在交付的时候我仔细检查了，发现客厅顶上有裂缝（图4），还有天花板上也有点渗水（图5）。
图5 这个顶楼是不是质量问题呢？我该怎么办？ 回答：这个确实不是楼顶漏水的质量问题的……楼主不必很担心。
首先，可以肯定地说，楼房的顶楼都有防雷、防水设施，这些部件和结构本身质量不会有问题，否则房屋也到不了交付使用标准；其次，如果发生漏水，也可以找到物业帮忙解决。
但是，如果发生漏水，问题一般出在做保温层或者防水处理时工艺不到位，或者是楼上的邻居在做家装时破坏了楼顶的防水层导致漏水。
对于这种情况造成的麻烦，需要找楼上邻居解决问题。 如果是因为楼上邻居做了地暖导致的漏水，那么就涉及到了地暖公司的维修责任问题，这个时候就应该由楼上邻居找地暖公司进行维修，并负责因此而产生的费用。
当然，最彻底的办法还是楼上的邻居将地面揭起来重新做防水层，这也是他应该要负责的款项。