房东地板坏了怎么赔偿？
如果合同有约定，按合同约定办理；如果没有约定或约定不明，且房屋处于正常使用状态（非漏水等房东应尽维修义务的），则由租房人承担。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同系出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁物在租赁期间发生瑕疵的，出租人应当及时通知承租人。
承租人发现租赁物瑕疵的，有权要求出租人予以修理，或者可经出租人之同意，由承租人自行修理，但出租人负担由此产生的费用。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第四百六十二条 法律对委托合同没有规定时，适用最高院关于民间借贷的司法解释。所以借款利息按10.8%年利率计算。 第四百六十一条 受托人以自己的名义与第三人订立合同的，受托人该特定行为所产生的法律效果归谁承受，取决于委托人与第三人的意思表示。
地板损坏如果是因为自然损耗或者合理使用造成的，房东不承担违约责任，可以不进行维修和赔偿。如果承租人没有尽到妥善保管和使用的义务，导致地板损坏的，要按照合同的约定进行赔偿，合同没有约定的可以双方协商确定。如果承租人不想赔偿，房东可以到法院起诉。
房子租赁以后，其自然损耗在租赁期间需要房东进行维修和更换，如果非自然损耗的，则需要承租人进行维修。根据《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法使用房屋地板，致使房屋地板严重损坏的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失；第二百二十条规定，出租人应当履行房屋地板的维修义务，但当事人另有约定的除外。
在房屋租赁期间内地板损坏，一般租客来承担维修责任。因为租客在使用承租房屋，地板损坏也是在使用过程产生的，在租客的控制之中，由租客维修更为方便和经济。
