别墅为什么限购？
因为中国是一个政策市，政策如何定，怎么执行，有非常大的自由裁量权，这就给很多官员以极大的寻租空间。 就拿这次疫情来说，一开始不紧急封城，后来严重了紧急封城，你说决策者们的思路对吗？当然对，非常对。那为什么有的城市先封城，有的城市后封城呢？这就是决策者的智慧了——如何既满足控制疫情这个宏观目标，又不至于损失太大，保证经济发展，这是很有学问的。
同样，楼市调控也是这个思路，什么房价太高，需要调控，那么到底调多少，怎么调才能满足宏观目标又不至于过度打击需求呢？这也是非常智慧的考验。 中国作为一个中央集权国家，在重大问题上能统一意志非常关键，所以无论怎么样，总归是要有个指令的，而在这个层层加码的环境中，不出意外的话，最吃亏的可能就是普通人了……