市区别墅的好处？
1.私密性更好 在市别，你不用担心邻居的噪音和灯光会影响你的休息、打扰你的生活；在市区，你也可以根据自己的爱好来布置自己的房间，不用考虑楼下的感受。而在郊区别墅就免不了要考虑邻居的影响了。 2.性价比更高 目前市场上出售的城郊别墅大多都有地下室（地下一层或二层）和车库，而很多消费者购买别墅是为了投资或者作为养老使用，因此有地下室的车库就显得尤为重要。如果买完别墅发现车位不够，再花高额价格扩建或改造，代价实在太大。相比之下，城里的普通住宅就没有这些烦恼。虽然小区环境可能没别墅区好，但交通方便，生活便利，又无需担心邻居的问题，性价比反而更高。
3.配套更齐全 市区别墅除了毗邻繁华商业区外，还享有更多教育资源及医疗资源。并且由于人口密度高，因此配套设施也更为完善。 而郊区独栋别墅大多位于工业园区，虽交通便利，但有“距离产生美”的困扰。且日常生活所需的商超、医院等也要依靠周边城镇，出行不便。
4.资源更具稀缺性 与市区别墅相比，郊区独栋别墅更占据自然资源。目前中国土地资源愈加紧张，能够拥有私家庭院、花园的别墅已然成为奢侈品，而郊区独栋则能享受更好的生态环境以及自然景观。 随着城市建设的不断发展，可供开发的建设用地越来越少，别墅用地基本都位于远城区。加之限墅令持续加码，未来可供开发的别墅用地更是有限。现有的别墅项目将成为稀缺品。